Estimation théorique
Rue de la Martillere,45330 Le Malesherbois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Martillere,45330-Le Malesherbois indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerville-la-Rivière (45013), comprenant 238 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augerville-la-Rivière (45013), comprenant 238 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-02 | 3 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 5 | 88 | 159 | 152100€ | 1728€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 5 | 136 | 184 | 225100€ | 1655€ |
2020-10-21 | 2 | IMP DE LA MARTILLIERE | 5 | 120 | 546 | 198000€ | 1650€ |
2021-06-07 | 3 | RUE DE LA MARTILLIERE | 3 | 110 | 62 | 134800€ | 1225€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 4 | 114 | 216 | 210000€ | 1842€ |
2023-02-24 | 9 | RUE ADOLPHE COCHERY | 8 | 160 | 1450 | 693260€ | 4333€ |
2020-03-31 | 7 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 5 | 116 | 382 | 187000€ | 1612€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 4 | 116 | 42 | 155000€ | 1336€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 5 | 91 | 152 | 177000€ | 1945€ |
2022-06-02 | 5 | RUE DE SOISY | 4 | 122 | 93 | 224650€ | 1841€ |
2022-10-26 | 1 | IMP DES VIGNES | 6 | 124 | 0 | 255200€ | 2058€ |
2020-02-20 | 8 | PL DU MARTROI | 1 | 36 | 0 | 105000€ | 2917€ |
2020-05-07 | 16 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 3 | 59 | 500 | 136000€ | 2305€ |
2019-12-18 | 8 | PL DU MARTROI | 2 | 32 | 29 | 30000€ | 938€ |
2022-07-30 | 8 | PL DU MARTROI | 2 | 32 | 29 | 76000€ | 2375€ |
2023-04-15 | 7 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 3 | 71 | 438 | 195000€ | 2746€ |
2022-08-03 | 16 | RUE DES JARDINS | 5 | 100 | 161 | 167000€ | 1670€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DE LA PILONNE | 4 | 84 | 95 | 128000€ | 1524€ |
2020-09-08 | 30 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 5 | 99 | 432 | 185000€ | 1869€ |
2020-06-20 | 1 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 3 | 68 | 459 | 125000€ | 1838€ |
2021-07-02 | 10 | RUE ST ELOI | 6 | 150 | 54 | 105000€ | 700€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 3 | 76 | 553 | 211000€ | 2776€ |
2022-10-08 | 9 | RUE DES COLLEGES | 3 | 77 | 560 | 175013€ | 2273€ |
2021-12-01 | 16 | RUE ST ELOI | 4 | 78 | 0 | 95000€ | 1218€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 2 | 60 | 463 | 75000€ | 1250€ |
2022-06-15 | 6 | RUE ADOLPHE COCHERY | 8 | 140 | 129 | 195000€ | 1393€ |
2019-11-20 | 24 | RUE ST ELOI | 2 | 40 | 144 | 157500€ | 3938€ |
2021-09-24 | 13 | RUE ST ELOI | 4 | 67 | 54 | 60000€ | 896€ |
2022-11-22 | 17 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 3 | 59 | 567 | 143000€ | 2424€ |
2021-09-04 | 34 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 3 | 80 | 354 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-12 | 2 | RUE DU LION D'OR | 4 | 86 | 528 | 225500€ | 2622€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 3 | 74 | 317 | 75000€ | 1014€ |
2022-05-21 | 7 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 3 | 74 | 317 | 178500€ | 2412€ |
2020-02-26 | 42 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 3 | 89 | 541 | 192300€ | 2161€ |
2019-10-24 | 36 | RUE DE LA CHARLOTTERIE | 4 | 93 | 482 | 187000€ | 2011€ |
2019-07-22 | 48 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 4 | 64 | 440 | 97000€ | 1516€ |
2020-01-03 | 52 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 4 | 75 | 550 | 145000€ | 1933€ |
2021-03-26 | 4 | RUE DE TIVOLI | 6 | 99 | 770 | 192000€ | 1939€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DE TIVOLI | 6 | 99 | 770 | 218000€ | 2202€ |
2021-05-19 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 46 | 102000€ | 2267€ |
2019-09-27 | 25 | RUE DES COLLEGES | 4 | 79 | 0 | 143000€ | 1810€ |
2019-12-06 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 85 | 111000€ | 1850€ |
2021-12-23 | 21 | RUE ADOLPHE COCHERY | 5 | 64 | 1239 | 272000€ | 4250€ |
2022-02-02 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 46 | 57 | 97000€ | 2109€ |
2019-08-03 | 27 | RUE DES COLLEGES | 5 | 150 | 602 | 284000€ | 1893€ |
2019-12-14 | 19 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 63 | 618 | 208000€ | 3302€ |
2020-01-18 | 12 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 3 | 62 | 74 | 180000€ | 2903€ |
2023-02-15 | 62 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 5 | 81 | 455 | 197000€ | 2432€ |
2021-06-05 | 27 | RUE DES COLLEGES | 4 | 83 | 536 | 216000€ | 2602€ |
2023-01-20 | 9002 | PL MAZAGRAN | 5 | 120 | 895 | 250000€ | 2083€ |
2022-03-25 | 24 | RUE GERARD PHILIPE | 5 | 105 | 281 | 190000€ | 1810€ |
2020-09-19 | 51 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 134 | 167 | 240000€ | 1791€ |
2021-04-29 | 66 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 4 | 70 | 476 | 216000€ | 3086€ |
2022-06-01 | 22 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 3 | 72 | 36 | 104000€ | 1444€ |
2021-05-21 | 69 | RUE DE CHATEAU VIGNON | 3 | 79 | 409 | 142000€ | 1797€ |
2023-05-10 | 9 | RUE DU DOC BOYER | 4 | 72 | 0 | 75000€ | 1042€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 8 | 250 | 164 | 375000€ | 1500€ |
2020-07-02 | 26 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 3 | 52 | 121 | 138700€ | 2667€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU DOC BOYER | 5 | 110 | 516 | 203000€ | 1845€ |
2023-02-10 | 6 | AV LEVIS MIREPOIX | 8 | 154 | 587 | 274000€ | 1779€ |
2023-02-08 | 52 | RUE GERARD PHILIPE | 3 | 80 | 658 | 125000€ | 1563€ |
2019-06-03 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 11 | 295 | 40 | 375000€ | 1271€ |
2023-06-30 | 46 | RUE DE BOIGNEVILLE | 5 | 76 | 705 | 161000€ | 2118€ |
2022-10-01 | 8 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 75 | 580 | 263000€ | 3507€ |
2022-06-25 | 43 | RUE DE BOIGNEVILLE | 4 | 66 | 640 | 163000€ | 2470€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DE LA VALLEE DOUDEMONT | 8 | 105 | 725 | 75000€ | 714€ |
2020-11-04 | 22 | AV LEVIS MIREPOIX | 5 | 140 | 300 | 392000€ | 2800€ |
2021-04-21 | 3 | AV JEAN COCTEAU | 5 | 129 | 430 | 175000€ | 1357€ |
2019-08-03 | 2 | AV JEAN COCTEAU | 7 | 105 | 598 | 201600€ | 1920€ |
2019-10-19 | 56 | RUE DE BOIGNEVILLE | 4 | 70 | 590 | 133000€ | 1900€ |
2019-11-09 | 52 | RUE DE BOIGNEVILLE | 4 | 64 | 486 | 132000€ | 2063€ |
2020-08-26 | 60 | RUE DE BOIGNEVILLE | 4 | 64 | 486 | 145000€ | 2266€ |
2022-01-08 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 84 | 517 | 145000€ | 1726€ |
2022-05-20 | 49 | RUE DE BOIGNEVILLE | 5 | 88 | 345 | 167000€ | 1898€ |
2021-05-20 | 18 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 83 | 102 | 150000€ | 1807€ |
2020-12-02 | 16 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 83 | 101 | 101160€ | 1219€ |
2021-08-04 | 27 | RUE CHEVRIER | 6 | 85 | 302 | 198000€ | 2329€ |
2019-05-29 | 4 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 88 | 212 | 168000€ | 1909€ |
2019-07-10 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 43 | 349 | 90000€ | 2093€ |
2022-06-28 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 323 | 235000€ | 2304€ |
2022-01-18 | 19 | AV LEVIS MIREPOIX | 4 | 179 | 800 | 322650€ | 1803€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE BOIGNEVILLE | 6 | 99 | 199 | 138000€ | 1394€ |
2021-05-29 | 59 | RUE DE BOIGNEVILLE | 5 | 77 | 310 | 160000€ | 2078€ |
2023-06-21 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 104 | 119 | 152000€ | 1462€ |
2022-07-21 | 10 | RUE CHEVRIER | 5 | 80 | 440 | 172000€ | 2150€ |
2021-01-21 | 10 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 105 | 231 | 189000€ | 1800€ |
2022-09-21 | 18 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 100 | 279 | 183200€ | 1832€ |
2022-04-01 | 14 | AV JEAN COCTEAU | 3 | 88 | 666 | 182000€ | 2068€ |
2021-04-28 | 12 | RUE JEAN ROSTAND | 6 | 100 | 781 | 194800€ | 1948€ |
2021-07-02 | 46 | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN | 3 | 50 | 169 | 73000€ | 1460€ |
2019-07-27 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 104 | 154 | 140000€ | 1346€ |
2019-10-31 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 97 | 822 | 180000€ | 1856€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 93 | 240 | 153000€ | 1645€ |
2021-06-05 | 18 | AV JEAN COCTEAU | 4 | 73 | 703 | 148000€ | 2027€ |
2019-09-05 | 65 | RUE DE BOIGNEVILLE | 4 | 70 | 681 | 145000€ | 2071€ |
2020-07-01 | 9003 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 115 | 267 | 204400€ | 1777€ |
2020-06-09 | 19 | AV JEAN COCTEAU | 3 | 90 | 339 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-28 | 14 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 80 | 531 | 185000€ | 2313€ |
2019-07-05 | 67 | RUE DE BOIGNEVILLE | 2 | 35 | 613 | 95000€ | 2714€ |
2021-02-22 | 4 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 65 | 254 | 157000€ | 2415€ |
2019-07-27 | 2 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 4 | 82 | 296 | 130000€ | 1585€ |
2022-07-29 | 9 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 88 | 372 | 210000€ | 2386€ |
2023-05-24 | 76 | RUE DE BOIGNEVILLE | 4 | 114 | 889 | 251000€ | 2202€ |
2019-09-03 | 5 | RUE DES LAURIERS | 5 | 122 | 697 | 215000€ | 1762€ |
2023-02-10 | 35 | AV LEVIS MIREPOIX | 5 | 86 | 298 | 263000€ | 3058€ |
2020-10-30 | 13 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 6 | 103 | 248 | 195000€ | 1893€ |
2021-09-29 | 6 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 54 | 431 | 187000€ | 3463€ |
2022-08-31 | 49 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 93 | 164 | 117600€ | 1265€ |
2022-07-28 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 108 | 762 | 175000€ | 1620€ |
2019-10-14 | 57 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 93 | 165 | 176950€ | 1903€ |
2020-10-14 | 14 | IMP NICOLAS POUSSIN | 4 | 87 | 401 | 95800€ | 1101€ |
2020-12-18 | 15 | AV DU GEN LECLERC | 10 | 201 | 650 | 160000€ | 796€ |
2022-06-10 | 32 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 6 | 100 | 269 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-06 | 4 | IMP DU BOIS TILLEULS | 4 | 87 | 515 | 247550€ | 2845€ |
2019-10-12 | 41 | AV LEVIS MIREPOIX | 4 | 77 | 58 | 182000€ | 2364€ |
2019-10-12 | 2 | RUE ST EXUPERY | 3 | 68 | 627 | 192500€ | 2831€ |
2021-11-26 | 9 | IMP HENRI MATISSE | 5 | 103 | 208 | 124000€ | 1204€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 101 | 770 | 237000€ | 2347€ |
2022-04-29 | 9 | IMP NICOLAS POUSSIN | 4 | 87 | 164 | 100000€ | 1149€ |
2022-03-15 | 7 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 102 | 148000€ | 1480€ |
2020-09-25 | 23 | AV DU GEN LECLERC | 6 | 132 | 510 | 452900€ | 3431€ |
2020-06-09 | 6 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 171 | 92000€ | 1057€ |
2020-07-15 | 7 | IMP CLAUDE MONET | 4 | 87 | 165 | 98000€ | 1126€ |
2020-07-09 | 10 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 204 | 93100€ | 1070€ |
2023-04-06 | 4 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 165 | 100000€ | 1149€ |
2021-05-03 | 5 | IMP CLAUDE MONET | 4 | 87 | 173 | 90000€ | 1034€ |
2020-08-07 | 5 | IMP NICOLAS POUSSIN | 4 | 87 | 162 | 98000€ | 1126€ |
2022-02-16 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 397 | 213000€ | 2918€ |
2021-07-19 | 11 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 196 | 99000€ | 1138€ |
2022-07-05 | 25 | AV DU GEN LECLERC | 4 | 93 | 310 | 206000€ | 2215€ |
2019-05-22 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 132 | 596 | 200000€ | 1515€ |
2021-07-19 | 2 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 166 | 93500€ | 1075€ |
2019-06-18 | 25 | AV JEAN COCTEAU | 4 | 89 | 778 | 185000€ | 2079€ |
2021-11-17 | 10 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 105 | 237 | 180000€ | 1714€ |
2022-01-24 | 3 | IMP NICOLAS POUSSIN | 4 | 87 | 164 | 90100€ | 1036€ |
2023-05-03 | 3 | IMP HENRI MATISSE | 3 | 69 | 102 | 87000€ | 1261€ |
2021-09-29 | 1 | IMP CLAUDE MONET | 4 | 87 | 284 | 93812€ | 1078€ |
2020-05-15 | 12 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 200 | 210000€ | 1875€ |
2020-11-25 | 14 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 100 | 570 | 247400€ | 2474€ |
2022-05-20 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 112 | 829 | 245000€ | 2188€ |
2021-01-07 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 500 | 206000€ | 2575€ |
2020-06-13 | 2 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 107 | 504 | 211250€ | 1974€ |
2020-03-27 | 50 | RUE DE ROUVILLE | 4 | 70 | 961 | 240000€ | 3429€ |
2021-11-03 | 36 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 180 | 420 | 340000€ | 1889€ |
2021-04-24 | 8 | AV JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 550 | 220000€ | 2444€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE FARCHEVILLE | 5 | 100 | 696 | 136000€ | 1360€ |
2020-03-04 | 5 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 88 | 896 | 224000€ | 2545€ |
2019-10-30 | 35 | AV JEAN COCTEAU | 5 | 120 | 571 | 211450€ | 1762€ |
2023-02-10 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 165 | 291 | 185000€ | 1121€ |
2021-05-21 | 12 | RUE BARTHELEMY | 5 | 112 | 601 | 215000€ | 1920€ |